好消息！维州连续10天实现清零！澳公布对多个亚洲国家旅行时间表！墨尔本房价高于去年同期

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11月9日，

维州连续10天实现清零！

更好的消息是，截至周日，维州活跃病例仅剩4例！

此前病例数最多的Wyndham和Brimbank地区，活跃病例均已清零！

与此同时，维州还维持着每日1万+的检测量。

室内娱乐场所重开

随着维州进一步解封，各种娱乐场所重开，两周前赶在解封午夜第一个冲进商场的人们，今天选择在零点第一个冲进电影院……

位于墨尔本内西区Yarraville的Sun Theatre影院就在午夜迎接了第一波影迷。
负责人Michael Smith表示，“很多当地人都在呼吁我们重新开业”，“不仅是当地居民喜欢来电影院，附近小镇上的人也一样，电影院也将带动当地咖啡厅、餐厅和礼品店的生意。”
除电影院外，包括博物馆、美术馆、音乐厅等室内娱乐场所也都在关门数月后，获准重新营业，但要确保每个室内空间的人数不多于20人。

皇冠赌场重开
此外，墨尔本Crown赌场也将于本周四重开。

届时，赌场将关闭每隔台电子游戏机，要求玩家坐在间隔更远的地方，以保障足够的社交距离。
最多同时开放10个VIP房间，每个房间最多容纳10人，每位顾客每天在赌场的时间不得超过90分钟。
Crown首席执行官Ken Barton表示，“我们很高兴能够开始欢迎我们的员工和客户回到Crown墨尔本。我们已经与维州政府和卫生部门合作了一段时间，以确定如何才能安全地重新开业，并制定了广泛的物理距离和卫生措施，以确保以安全的方式重新开业。”
首批3000万剂疫苗开始生产
本周一，澳大利亚生物技术公司CSL已开始在维州生产首批3000万剂牛津大学-阿斯利康(AstraZeneca)新冠疫苗。

据了解，疫苗生产周期约为50天，在投入使用之前还需通过澳大利亚药品管理局（Therapeutic Goods Administration）的批准。
该疫苗的第三阶段临床试验的结果预计将在今年年底公布。如疫苗果通过临床试验以及所有监管要求，第一批疫苗将于明年上半年投放市场。
此外，CSL公司还将生产5100万剂昆士兰大学正在研发的疫苗，同样需等待监管部门的批准。

CSL首席科学家Andrew Nash表示，公司提前生产疫苗，为的是确保在疫苗合格后可以第一时间投放市场。
墨尔本解封后迎来房市反弹
最新《Domain House Price Report》数据显示，虽然政府在墨尔本封城时期对房屋销售前的开放参观和拍卖采取了一定的禁制，但第三季度的房价中位数并没有变化。墨尔本整体房价仍比去年同期要好。（自去年9月以来上涨了1.6％，中位价为$875,980澳币。）
那么，墨尔本房价稳定的几大因素究竟是什么？专家认为：
1: 0.1％的最低利率将助长房地产市场

昨日，澳联储的最新几项政策将三项利率目标下调至历史最低水平0.1％。这是目前在有效范围内能达到的最低点。同时，澳储行行长洛伊（Philip Lowe）表示，负利率并不太可能出现。

2：购买的信心

国际著名投资管理公司AMP Capital首席经济学家Shane Oliver 博士表示，尽管目前移民人数下降，一些金融支持措施被逐渐消减，但调查发现，人们对房地产市场仍充满信心，认为现在正是购买房产的最佳时机。低利率和首次购房补助等因素有助于房市在圣诞节前持续升温。
3：人们逐渐习惯使用互联网操作看房和买房

联网技术的发展给房市注入了动力，这得益于先进的数字平台。在维州封锁期间，网上拍卖得以实施。
许多房产中介发现，在网上拍卖比以往的现实中的拍卖能吸引到更多的观众甚至是参与者。这可能是因为许多人对实际参加拍卖会感到胆怯或者懒于外出。现在越来越多的人习惯使用网络，并且在政府9月恢复开放私人预定看房后，使得网上拍卖越来越完善并被大众所接受，这种新兴的拍卖模式在将来或可成为常态。同时，这也为逐渐恢复活力的地产市场增加了新的动力。
4：责任贷款法律被废除

什么是责任贷款法（Responsible Lending laws）
按照澳大利亚信贷消费保护法（National Consumer Credit Protetion Act 2009），责任贷款制度禁止借贷机构与“不符合标准”的消费者签署信贷合同。Regulatory Guide 2009 规定，信贷机构有责任主动采取合理的步骤对借贷者的经济情况进行核实，以评估借贷者是否符合标准。这就是澳大利亚特有的责任贷款法，此法对众多不方便提供收入证明的潜在申请银行购房贷款的购房者进行了限制。
然而最近，联邦财政部长乔什·弗莱登伯格（Josh Frydenberg）宣布政府将通过取消（National Consumer Credit Protetion Act 2009）中的负责任贷款法来简化信贷流程，该法案将遵循较为宽松的信贷规则以鼓励贷款，促进经济复苏。这将增加买家获得信贷的机会，从而加快抵押申请的速度。这对房产市场来说，无疑是个极大的利好。

继澳联储最新政策之后，联邦银行（Commonwealth）宣布将成为第一个跟进澳联储周二宣布降息的主要银行，采取削减一系列固定利率住房贷款和商业贷款的成本，包括政府实施针对中小企业贷款的担保计划。
5：市场造成的“紧迫感”
根据相关数据显示，最近许多新上市的房源很快就被市场“吸收”，市场上现有的房源“存货”其实并不多，目前现有的新房源已无法满足那些急于购房者们的需求。这种供小于求的市场状况，对于那些正在观望房市的购买者来说，无形间促成了一种紧迫感，这将更进一步活跃房地产市场。