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好消息!11月23日新州对维州开放!澳最低房贷利率已到1字头!盘点今年澳富豪们的顶级奢华豪宅

导读
连续第五天,
今天维州又一次迎来了“双零”!
11月23日,新州对维州放松边境限制!州长却劝大家留下:旅行还是维州好!

降息打响第一枪!

澳洲市面上最低房贷利率已到1字头

新增房贷和新屋审批量升至高位!

2020年澳大利亚富豪榜最新揭晓

十大富翁中有四位来自房地产领域!

快来看看他们的顶级奢华豪宅吧

   新州将对维州重开边境   
又是好消息!维州连续5天双0
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流行病学家凯瑟琳·本内特(Catherine Bennett)表示,维州已经到了一个阶段,其继续传播病毒的风险可能比新州低。
周三一早,新州州长Gladys Berejiklian正式宣布,

新南威尔士州将于11月23日重新开放和维多利亚州之间的边境!

自7月8日新州对维州实施边境封锁以来,这中间已经过去了3个多月的时间。

新州州长对这一决定发言称,
“我们要习惯和疫情共存的常态生活。
开放边境后肯定会带来一定的风险,我们知道这一事实。

但是我们相信开放边境后的潜在风险是可控的,我相信新州的卫生系统可以应付随之而来的风险。”

新州州长还表示,
如果11月8日之后的两周内,维州都能保证不出现新的疫情风险,新州对维州就会按时开放边境。

不过目前新州只是暂立了对维州开放边境的时间,至于开放后维州人进入新州后是否还需要进行14天隔离等问题,新州政府方面还没有明确的表示。
但是有一点基本可以确认的就是,
11月23日之后,维州人应该再也不需要申请新州入境许可证了!

今天,维州州长是在Werribee Zoo动物园里进行的例行疫情发布会。
对于新州做出开放边境的决定,州长开心地表示,
“这是个非常好的消息,这个决定不仅对住在新-维边境附近的居民好,对所有维州人来说都是好消息。
这两件事,一个是维州的公共卫生应对系统。
另一个,也是最重要的,就是新州对维州人民充满信心。”
点评完了新州开放边境的决定,维州州长便开始建议维州人留在州内度假,而不是去悉尼过圣诞。
“如果你想放个暑假,维州这里有很多全澳数一数二的地方供大家游玩。”
“(所以大家应该)留在维州(度假)。”

   澳储行降息至0.1%  非银行贷款机构率先跟进   
继澳储行宣布降低现金利率15个基点至0.1%,非银行贷款机构率先跟进,宣布降低房贷利率。

例如,Resimac子公司homeloans.com.au和金融科技贷款机构Athena Home Loans均宣布全额降低浮动房贷利率,新客户和现有客户均适用。
homeloans.com.au分销总经理Daniel Carde表示,现有客户的浮动房贷利率为2.16%。Athena首席执行官内森·沃尔什(Nathan Walsh)鼓励客户达成更好的交易,截至目前,该机构的浮动房贷利率为2.19%。
根据RateCity的数据,截至10月初,四大银行公布的最低浮动利率分别为:澳大利亚联邦银行(CBA,2.69%)、西太银行(Westpac,2.19%,两年后变更为2.69%),澳大利亚国民银行(NAB, 2.69%),澳新银行(ANZ, 2.72%)。
为了吸引更多的客户,银行和非银行贷款机构进行了“抢客户大战”。
据业内人士预计,未来几周内,将有很多的机构对降息作出反应,以实施更低的浮动房贷利率或固定房贷利率。

   9月新增房贷和新屋审批量升至高位   
根据澳大利亚统计局(ABS)最新公布的数据,9月份新增房贷飙升5.9%至225亿澳元,连续第四个月出现增长,创下自2017年3月以来最大月度增幅。
其中,自住型房贷增长最为强劲,9月增长6%至173亿澳元。同期,新屋审批量也出现明显回升。

数据显示,今年9月份,经季节性因素调整后,全国新屋审批总量增长15.4%,达15827套。公寓审批数量增长了23.4%,私宅审批数量则增长了9.7%。
各州/领地住宅审批量均有所上升,增幅分别为西澳 (42.6%)、南澳 (28.3%)、昆州(19.3%)、塔州(18.8%)、维州(12.4%)和新州(4.6%)。
澳大利亚住房行业协会(HIA)首席经济学家Tim Reardon表示,新屋审批量为2002年开始收集数据以来的最高水平。

    盘点今年澳洲富豪们的顶级奢华豪宅   

2020年澳大利亚富豪榜最新揭幕,十大富翁中有四位来自房地产领域,这些人即便世界经济不确定和全球健康危机中仍保持着亿万富翁地位。

而澳大利亚最富的200人中有近四分之一在房地产领域建立了自己的帝国,他们中有超过80%的人财富来源于房地产。
今天我们就来聊聊这些澳洲顶级富豪们的豪宅长什么样:
今年澳洲首富,铁矿石巨头Gina Rinehart 女士,在珀斯Dalkeith共有三处豪华物业,还曾买下一块售价900万澳元的空地。

她还在布里斯班的Hawthorne拥有两处毗邻的河滨物业,于2014年以1800万澳元的价格购得。
另一位铁矿石大亨、Fortescue Metals Group 董事长Andrew Forrest以230亿澳元的财富位居第二。最近,他以1600多万澳元的价格在悉尼Point Piper买下了一处滨水住宅。

位于悉尼海港的Point Piper是澳大利亚最贵和最顶尖豪宅所在地。得天独厚的环境让其成为富豪们的宠儿。
Anthony Pratt 富豪榜排名第三,身价高达197.5亿澳元,他居住在墨尔本老牌富人区Kew,历史悠久Raheen mansion里。

科技巨头Mike Cannon-Brookes升至榜单第五位,身家为169.3亿澳元。Mike可以说是对房地产情有独钟,他购买了大量私人住宅,度假屋和农场,过去十年来在房地产上的支出约为2.5亿澳元。
他的主要住所位于悉尼Point Piper价值1亿澳元的Fairwater住宅,这也是澳大利亚唯一一桩9位数的房屋买卖。

其他住宅还包括在悉尼北部海滩Newport购买的2450万澳元豪宅,以及德国前总领事在Woollahra的1850万澳元故居,以及1500万澳元位于Southern Highlands 的农场 Widgee Waa。
Meriton 集团创始人、公寓开发商 Harry Triguboff,以144.2亿澳元的财富位居财富榜第七。Harry在悉尼最贵地段之一——Vaucluse,拥有自己的一栋临水住宅,不过他的豪宅将被拆除。

Vaucluse 多年来一直是悉尼最富裕的郊区之一,可以位列澳洲最昂贵的前五名郊区。过去一年,中位别墅房价为$5,400,000。
坐拥Westfield 购物中心帝国的 Frank Lowy以83亿澳元排名第九。Frank 在悉尼 Point Piper 拥有一栋豪华海滨别墅。

Kerry Stokes 以62.6亿澳元的资产排名第十,他是Seven集团的董事长,但同时拥有建筑材料公司Boral和老年护理集团Estia Health的大量股份。Kerry住在珀斯富裕地段Dalkeith。

《富豪榜》的联合主编Michael Bailey表示,2020年对房地产不是一个好年,但尽管一些房产开发商的财富在疫情期间缩水,但房地产一直是澳洲富豪的支柱财富之一。