澳洲房产知识 | 我为何要投资澳洲房产呢？ - 澳大利亚乐众房地产投资集团

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澳洲房地产是一种低风险、稳健，适合长期持有且回报率高的一种投资。澳大利亚拥有跟美国差不多的国土，但人口却很少，绝大多数的地方都还没被开发过的。即使如此，这块土地上在不同时期也会按照计划有不同的开发项目进行中，例如住宅，商业又或者是农场开发等等。

强劲的未来需求人口的持续增长再加上家庭规模的变化预测在2030年之前将会增加62万个新生家庭。而这样的新增家庭，恰恰就是推动房价上涨的主要因素。现在主流人口喜好都是往市中心，拥有中心基建工程又或者沿海沙滩的地方搬去。据统计，当前主流城镇出租空置率也仅仅只有1%。

杠杆原理能帮助投资者在投资上获得更高的回报
相对所有的借贷产品来说，银行更愿意以最高的贷款额度借贷给房地产，为什么呢？那是因为大多数的澳大利亚房产都是低风险且回报前景可观的，有些区域更是让银行愿意承担更高的风险。这样一来，投资者投入的资金就不需要很多，让更多人能参与到房产投资的行业。
房地产不会消失在过去的30多年里，房地产与股票最大的区别在于绝大多数的房地产到现在为止房价依然还在上涨，而却有很多公司与其股票价值已经今非昔比，严重的公司股票掏空，公司也被迫倒闭。跟股票截然不同的是，房地产是有形可接触的，也不会因为不妥善的管理或者过时等因素而突然消失。每年房屋建筑与人工的成本持续上升，这也意味着房地产的价值也随之被带动上涨。