20日晚间，美油期货刷屏了，美油5月原油期货跌破10美元/桶，跌幅高达45%，创下自1986年4月份以来的历史盘中新低。
截至发稿，WTI 5月原油期货跌破9美元/桶，日内跌幅扩大至52.04%。

一个重要原因就是原油储存能力已接近满负荷，无论是陆地储油设施还是浮动设施（油轮等）都没有太多的储存空间，因此即使如此之低的原油价格，5月合约的多头也无法持仓到期后交割，因此合约到期前，多杀多的现象就出现了，并造成在主力合约换月的特殊时间，换仓成本畸高，对多头又是一个重大打击。

跌跌不休！美油期货暴跌超50%

据报道，油价依然承压，因全球封锁引发需求下滑，导致供应严重过剩，各国难以找到地方来储油。
短期过剩非常严重，导致美国5月原油期货下跌45%至每桶10美元。布兰特原油期货没有类似的存储问题，6月合约仅下跌0.25美元至每桶27.83美元。

全球“大放水”来了，

房价怎么变？

新冠肺炎疫情肆虐全球，市场随之剧烈波动，各国央行坐不住了！不仅美国，澳大利亚、日本等各国央行也都在向外界透露“放水”消息。这波全球大“放水”是否会影响到房价呢？

事实上，从一直以来的操作不难看出，坚守“房住不炒”的定位，不向房地产市场发出错误信号，是一以贯之的做法。因此，全球央行“放水”，对楼市影响不会太大。如果你是刚需想买房子的话，现在就是最好的时机。

整体上，除了自住这样的基础需求，海外置业能在教育、资产配置、对冲单一货币险、纯投资理财、传承、税务规划等方面发挥作用。

 

据统计，在选择海外置业的高净值人群中，自住、移民目的现在已经屈居第三，投资和子女教留学教育成为最重要的两个目的，二者占比分别约为75%和56%。

这些置业需求和目的的出现，与海外置业的主要作用是分不开的。

具体来说，配置海外置业的作用体现在：

 

分散单一货币的风险

股神巴菲特说过，

投资最基本的三条规则：

第一，保住本金；

第二，保住本金；

第三，时刻牢记前两条。

高净值人群进行全球资产配置、

优化投资组合，

主要目的就是分散单一投资配置

和单一市场配置带来的风险。

当风险降临，

一篮子鸡蛋的损失可以通过其他篮子里的盈利来弥补，

这就是风险对冲，

最大化的抗跌保值。

 

完成“分散风险”第一步后，

初始本金能够相对安全地实现最大化积累。

接下来投资者，

需要考虑的是如何从海外房产配置中获取收益。

 

房屋增值及租金收益

大部分海外房产，

不实行“限购限贷”政策，

这为房产投资者提供了施展拳脚的舞台。

 

通过投资海外房产，

获得可观的房产增值收益。

同时，

也可以将房子出租，

获取租金收益。

 

以房生房

巴菲特曾说过：

“人生就像滚雪球，

同样财富也需要滚雪球”。

投资海外房产同样可以滚雪球。

在核心地带购买一套具备升值潜力的优质房产，

购房者利用未来房产升值部分，

投资下一套房产的首付，

第二套房产如上操作，

实现“房产的裂变”。

 

以房养老

以房生房，

到了年老之时拥有多套海外房产，

而且通过租金早已还清贷款。

以后每月产生的租金就相当于给自己发养老金。

 

等于花很少部分的钱

提早给自己买了一份养老保险，

老有所依。

 

而且，

如果是海外旅游地区房产，

还能每年去自己的房子里度假，

享受一下异域环境，

丰富退休生活。

乐众海外持续为您推荐投资避险好房：

项目导读

走访美国A级学生国际别墅社区！坐在家里当美国房东！

达拉斯大学城学生公寓

物业类型：联排；

项目体量：280套；

户型：3居室+4卫+2车库；

4居室+5卫+2车库；

建筑面积：191平米-217平米；

建设周期：18个月；

地址：Residences at Rayzor Ranch, Bonnie Bare Street, Denton, TX。

更多项目细节及海外投资相关资讯信息等您了解

敬请联系乐众海外

乐众官方服务热线 ：4000181839

期待您的来电！