美国原油暴跌50%,只要9美元!房价会有暴跌的可能吗?
20日晚间,美油期货刷屏了,美油5月原油期货跌破10美元/桶,跌幅高达45%,创下自1986年4月份以来的历史盘中新低。
截至发稿,WTI 5月原油期货跌破9美元/桶,日内跌幅扩大至52.04%。
一个重要原因就是原油储存能力已接近满负荷,无论是陆地储油设施还是浮动设施(油轮等)都没有太多的储存空间,因此即使如此之低的原油价格,5月合约的多头也无法持仓到期后交割,因此合约到期前,多杀多的现象就出现了,并造成在主力合约换月的特殊时间,换仓成本畸高,对多头又是一个重大打击。
跌跌不休!美油期货暴跌超50%
据报道,油价依然承压,因全球封锁引发需求下滑,导致供应严重过剩,各国难以找到地方来储油。
短期过剩非常严重,导致美国5月原油期货下跌45%至每桶10美元。布兰特原油期货没有类似的存储问题,6月合约仅下跌0.25美元至每桶27.83美元。
全球“大放水”来了,
房价怎么变?
新冠肺炎疫情肆虐全球,市场随之剧烈波动,各国央行坐不住了!不仅美国,澳大利亚、日本等各国央行也都在向外界透露“放水”消息。这波全球大“放水”是否会影响到房价呢?
事实上,从一直以来的操作不难看出,坚守“房住不炒”的定位,不向房地产市场发出错误信号,是一以贯之的做法。因此,全球央行“放水”,对楼市影响不会太大。如果你是刚需想买房子的话,现在就是最好的时机。
整体上,除了自住这样的基础需求,海外置业能在教育、资产配置、对冲单一货币险、纯投资理财、传承、税务规划等方面发挥作用。
据统计,在选择海外置业的高净值人群中,自住、移民目的现在已经屈居第三,投资和子女教留学教育成为最重要的两个目的,二者占比分别约为75%和56%。
这些置业需求和目的的出现,与海外置业的主要作用是分不开的。
具体来说,配置海外置业的作用体现在:
分散单一货币的风险
股神巴菲特说过,
投资最基本的三条规则:
第一,保住本金;
第二,保住本金;
第三,时刻牢记前两条。
高净值人群进行全球资产配置、
优化投资组合,
主要目的就是分散单一投资配置
和单一市场配置带来的风险。
当风险降临,
一篮子鸡蛋的损失可以通过其他篮子里的盈利来弥补,
这就是风险对冲,
最大化的抗跌保值。
完成“分散风险”第一步后,
初始本金能够相对安全地实现最大化积累。
接下来投资者,
需要考虑的是如何从海外房产配置中获取收益。
房屋增值及租金收益
大部分海外房产,
不实行“限购限贷”政策,
这为房产投资者提供了施展拳脚的舞台。
通过投资海外房产,
获得可观的房产增值收益。
同时,
也可以将房子出租,
获取租金收益。
以房生房
巴菲特曾说过:
“人生就像滚雪球,
同样财富也需要滚雪球”。
投资海外房产同样可以滚雪球。
在核心地带购买一套具备升值潜力的优质房产,
购房者利用未来房产升值部分,
投资下一套房产的首付,
第二套房产如上操作,
实现“房产的裂变”。
以房养老
以房生房,
到了年老之时拥有多套海外房产,
而且通过租金早已还清贷款。
以后每月产生的租金就相当于给自己发养老金。
等于花很少部分的钱
提早给自己买了一份养老保险,
老有所依。
而且,
如果是海外旅游地区房产,
还能每年去自己的房子里度假,
享受一下异域环境,
丰富退休生活。
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