不用慌！维州封城更多细节公布！澳政府再撒$660亿，除了囤货，还有这件事可以做…

疫情之下更需要前瞻视野

超低价买优质房

人生赢家就是你！

导读：全澳新冠肺炎确诊病例已经达到了1631例，继澳洲总理莫里森召开新闻发布会之后，维州也开始施行更为严格的限制令，以减缓新冠病毒扩散的速度，保证澳洲居民的健康安全。

01

维州州长宣布：第一阶段措施开始

维州州长安德鲁斯宣布：

维州正式封城！

第一阶段措施将持续到4月13日。

之前一直有传言表示，维州将会推出更加严格的封城令，但是从最终的决定来看，维州选择和联邦政府保持一致。

在维州范围内，将会关闭的服务有：

酒吧

俱乐部

电影院

赌场

宗教场所

夜店

娱乐场馆

健身房

室内体育馆

酒店（除住宿之外的其他服务）

咖啡和餐馆（除外带和外卖服务）

十二门徒景点

Wilsons Prom的Tidal River住宿（3月22日开始）

Dandenong山公园的1000级台阶（恢复时间待定）

kokoda Memorial Walk以及Lyrebird Track（恢复时间待定）

St Kilda Pier的小企鹅观景台

Ballarat的疏芬山淘金小镇

Grampians国家公园的Mackenzie瀑布

Werribee的华勒比庄园含酒店

学校（周二开始）

尽管总理强调全澳学校本周依然开放，

但维州依然决定：维州所有的学校将会在周二，提前结束Term 1，开始放假。

为了不让规定只停留在纸面上，州长还公布了一个重要决定：

维州政府将会专门组织一支由500名警察组成的特别执法队，专门打击违反防疫禁令的人。

按照规定，如果违反防疫相关规定被抓，最多可能招致2万澳元的罚款，甚至遭监禁。

02

维州政府23亿澳元抗疫

此前，维州政府就先拿出5亿澳元救人，

上周六，维州政府对外正式宣布：

将会再出资17亿澳元，

资助维州经济度过疫情难关！

这项被州长丹尼尔·安德鲁称作 “独一无二” 且 “前所未有” 的 “经济生存计划” 的重点扶持的对象，正是遭受疫情冲击最为惨重的

中小企业

首先，这17亿澳元中，

有接近三分之一的额度，也就是约5.5亿澳元，将会被用作免除维州所有中小企业本财政年度的工资税。

而且州长强调，这不是一个减税，是直接的退款。这也是维州历史上最大的商业支持计划。

具体细节包括：

1、州政府向工资总额低于$300万的中小企业，全额退还2019-2020财年的工资税（PAYROLL tax，去年7月1号之后缴纳的），下周开始退款。

2、而剩下的第4季度，企业所需缴纳的工资税费将会被直接免除

3、符合条件的企业，将会平均获得23,000澳元退款，一年可节省$113，975澳元

4、这些企业还可以将2020/21财年的三个月工资税推迟至2021年1月1日，从而进一步释放$8300万现金流。

5、根据预计，至少将会有超过24000家企业从中获益，这些企业雇佣的员工数量更是超过了40万人

6、政府大楼的商业租户可申请租金减免，符合条件的小企业可推迟缴纳2020年的土地税。

7、政府还将在5个工作日内支付所有未清的供应商发票，支付金额达到$7.5亿，并正在敦促私营企业也尽可能这样做。

8、政府还将免除受疫情影响的营业场所和小企业2020年的酒牌照费，将影响12500个场所，此外还设立了$5亿的商业支持基金，用于酒店、旅游、住宿、艺术和娱乐以及零售业。

9、同时，一笔价值$5亿的维州工作基金将和维州社会服务理事会以及维州贸易理事会一起设立，将帮助那些失去工作的工人重新找工作，包括清洁公共基础设施或运送食物等岗位。

安德鲁州长也直接地表示，这份 “经济生存计划” 的一个最直接的目标就是

保住上班族的工作！

也正因每次应对及时，加上措施的得当，很多人直接就给硬气的州长打call！

03

疫情之下，房市将持续火热

而就在昨天，澳洲总理斯科特·莫里森也宣布：

在10天前公布的176亿澳元的第一轮经济刺激计划的基础上，澳洲联邦政府将再投入

660亿澳元

开展第二轮的经济刺激计划，以帮助因新冠疫情而导致的澳洲经济难关。

加上先前澳联储和政府为金融市场注入的救市资金，

截止目前，澳洲为刺激经济已经投入了

1890亿澳元

相当于澳洲GDP的10%！

毋庸置疑，澳洲政府针对疫情下的经济发展，目前已经有了一个明确的计划，并释放出积极的信号。

多年来，澳储备银行一直在呼吁政府对基础设施进行更多投资，以支持增长和提高经济生产率。上周，澳联储降息至0.25%。

而相比而言，澳大利亚资产负债表还有很多盈余。此前经合组织会议（OECD）上，国际经济学家提名德国和澳大利亚为两个有实力的，“不危及债务可持续性”的强国。

救市计划将会促使民众立即产生消费从而带动经济。那么最直接的选择就是发养老金补助和其他补助金，从而直接促进消费。

对于企业来说，政府颁布的减税是见效最快且最受欢迎的选择。

新的经济增长会带动就业增长，而就业率的上升和低利率是购买房产的决定性因素之一。

随着对经济恢复信心，再加上借贷成本的降低，可以预计人们会大量返回购房市场。

结语

综上所述，现在可能是澳洲房产市场价格起飞的大型分水岭。

现在如果您在墨尔本买房投资，我们可以大胆的说上一句：

只要用心挑选项目，买到就是赚到

千万别犹豫，好房源加大环境，错过不知道还要等多少年！

乐众海外目前已经做好了充分准备，最专业的咨询顾问全天守候。

我们将与您一起，携手共进，迎接春暖花开！

更多海外投资及留学移民相关资讯信息等您了解

敬请联系乐众海外

乐众官方服务热线 ：4000181839

期待您的来电！