【干货贴】2020年布里斯班8大基建投资深度剖析！

布里斯班位于澳大利亚东部海岸，始建于1824年，是有着“阳光之州”美誉的昆士兰州（Queensland）首府，也是仅次于悉尼（Sydney）与墨尔本（Melbourne）的澳大利亚第三大城市。蜿蜒的布里斯班河（Brisbane River）自西向东穿城而过，滋养着这座城市210多万常住人口。

布里斯班以其秀美的水岸风光、悠闲的生活节奏、热情的城市文化著称。旅行者可以乘坐名为“CityCat”的城市渡轮，细数横跨布里斯班河的每一座结构与形状各异的桥梁；可以漫步在绿树成荫的南岸公园（South Bank Parkland），寻找1988年世博会留下的那座尼泊尔佛庙；可以在韦斯滕德（West End）的咖啡馆里小憩，聆听店主讲述每一粒咖啡豆的故事；可以造访龙柏考拉保护区（Lone Pine Koala Sanctuary），与考拉进行一次亲密接触。在这里，每一个生命与每一座建筑，都亲切而友好。

上面的这些信息，我们生活在布里斯班的小伙伴肯定都很熟悉了，但是下面这些规划我相信大家看了以后会对我们大布村有更大的改观。一起来看看吧~

布里斯班未来8大规划

布里斯班地铁

BRISBANE METRO

2023年竣工

布里斯班地铁项目于2016年首次宣布，目前布里斯班内城许多地方的公交车网络承载能力已经达到极限，所以布里斯班地铁是目前公交车网络所面临挑战的解决方案。

（图片来源于网络）

布里斯班地铁覆盖了21公里的现有公交车道，连接八里坪（Eight Mile Plains）、布里斯班皇家女子医院（RBWH）和昆士兰大学湖泊（UQ Lakes）以及之间所有的公交车站。

（布里斯班地铁线路图）

该调整包含两条全新的高频次发车且高载客量的地铁线：

地铁1号线 – 八里坪公交站到罗马街（Roma Street）公交站

地铁2号线 –布里斯班皇家女子医院公交站到昆士兰大学湖泊（UQ Lakes）公交站。

（图片来源于网络）

未来布里斯班地铁将提供高频发车服务（每五分钟发一班车），21公里的专线，覆盖18个车站，升级现有的车站，提升售票与上车速度。

跨河地铁项目

CROSS RIVER RAIL

预计2022年竣工

Cross River Rail是Dutton Park和Bowen Hills之间10.2公里的铁路线，包括布里斯班河和布里斯班中央商务区下面的5.9公里双隧道。

（图片来源于网络）

该项目还包括在Boggo Road，Woolloongabba，Albert Street，Roma Street建设四个新的大容量地铁站，以及在Dutton Park和展览中重建两个现有的地面站。Cross River Rail将与拟议的布里斯班地铁服务相结合。

（图片来源于网络）

此项目将会为通勤者在高峰期间节省最多10分钟时间，被基础设施委员会主席艾鲁（Julieanne Alroe）称之为“澳洲最佳项目之一”。

（图片来源于网络）

皇后码头

QUEEN’S WHARF

2023年竣工

布里斯班皇后码头项目是布里斯班最大的私人开发计划。由The Star赌场、香港开发商周大福和远东发展有限公司投资36亿澳元，占地26公顷。

（图片来源于网络）

历史上的皇后码头是布里斯班近200年前欧洲定居点的发源地，也是澳大利亚土着居民数千年的家园。它拥有澳大利亚最著名的文化遗产建筑和地方之一。

（图片来源于网络）

未来的皇后码头将会拥有一个100米长的甲板，一座新的人行天桥、2000户住宅公寓、超过1000间高级酒店客房和一个拥有1000个座位的会议厅。预计到2022年皇后码头将会有139万游客量，到时将会有一个新的赌场。

从“布村”到Bris-Vegas，皇后码头赌场盛大来袭！占地市中心10%面积的超级大项目…（内附视频）

点击下方图片了解详情 ↓ 

（图片来源于网络）

BRISBANE QUARTER

竣工时间未知

Brisbane Quarter是由3座建筑组合开发的项目。三栋建筑分别为W酒店、办公大楼和一栋公寓楼。位于布里斯班乔治街 (George st) 、阿德莱德街（Adelaide st）和安街（Ann st）以及北码头附近的旧法院。拟议包括位于北码头和阿德莱德街拐角处的一座263.5，高82层的住宅大楼，该塔由Zenx Architects设计，将包括467套公寓，40层高的商业办公大楼，W酒店。

（图片来源于网络）

商业办公大楼预计2019年底完工。Shayher集团总监 John Lin称：“布里斯班正在迅速推进新的增长时代，我们将Brisbane Quarter项目视为CBD发展的里程碑之一，将塑造城市的未来。”

（图片来源于网络）

霍德华史密斯码头

Howard SmithWharves

2020年竣工

2013年， 布里斯班市政厅邀请行业开发商提交建议书（RFP），建议把霍德华史密斯码头（HSW）打造成世界级的河滨休闲商务区。并且在2015年的12 月，开发商的设计方案通过获批。总投资款到达1.1亿澳元，并于2017年5月正式开始施工，预计2020年完工。

（图片来源于网络）

整个改造的区域面积是3.43公顷。在项目完工时， Howard Smith Wharves 的河滨区会拥有2.7公顷的公共开放区、5星级“艺术系列”客房酒店、展览中心以及餐厅和咖啡馆。

最大限度利用现有的地形地貌以及历史建筑发展 零售，餐饮和旅游业。为买卖和节日活动提供新的空间营业和操办。

（图片来源于网络）

五星级“艺术酒店”提供164间客房，酒店门面的岩壁色调和纹理与自然相调和。并提供359个地下停车位，33个员工行车位，和另外50个自行车空间，供游客前来游玩。有电梯连接公园、开放空间和岩壁顶部。

（图片来源于网络）

布里斯班生活娱乐区

Brisbane live

2020年竣工

在2016年的5月，全球最大的娱乐场所运营商AEG的子公司AEG-Ogden宣布计划在Roma street rail lines上方的空间建造超过20亿澳元“Brisbane Live”的大型娱乐综合演出中心。预计在2020年竣工。

（图片来源于网络）

在罗马街铁路换乘中心上方，合理利用现有铁路上面的宝贵空间兴建一个综合娱乐区。其中有一个价值4.5亿，拥有17000个座位的用于展示国际巨星的表演和世界级的体育赛事的舞台，且这个演出中心包括一个能容纳4000人的摇滚俱乐部，能容纳15000人的被餐厅酒吧以及巨型屏幕包围的露天剧场。

（图片来源于网络）

该项目不只会吸引布里斯班的人群，还能带来昆州东南部的大量客流。

（图片来源于网络）

布里斯班机场扩建

预计2035年竣工

布里斯班机场公司（BAC）决定在10年投资38亿澳元，重建和扩大布里斯班机场。从2012年以来，该项目已经启动，政府在机场的重大设施上已经投入了16亿澳元，剩下来的24亿元将于2017-2021年陆陆续续投入。

（图片来源于网络）

总体的规划包括：

修新的平行跑道（更长更宽，新增滑行道），开发扩建航站楼（国内：简化值机流程，国际：打造热带户外生活主题），商务休息室扩建（在原基础上扩建 30%，氛围更舒适惬意），新建酒店和会议中心（包括五星级布尔斯顿铂尔曼机场和布里斯班宜必思机场三星级酒店），增强地面的卫星系统，完善路面网络交通等。

（图片来源于网络）

GREEN BRIDGES

预计竣工2024年

为了能够让布里斯班居民出行更加便捷，Brisbane City Council计划在未来几年投入上亿资金在Brisbane River上架起5座绿色桥梁（Green Bridges），以改善布里斯班的公共交通！

这个项目作为布里斯班Metro快速公交系统和Cross River Rail跨河铁路计划的延伸，以及对现有自行车和行人步道系统的完善，将耗资至少5.5亿澳元，旨在解决未来随着人口发展而日益严重的交通拥堵问题，改善布里斯班的跨河连通性，并创建一个更健康、更有活力的城市。

（图片来源于网络）

五座桥梁中最受瞩目的无疑是连通CBD市中心，从Kangaroo Point袋鼠角到皇家植物园的这座步行桥。这也是五座桥梁中最先被建设的一个，这意味着，居住在袋鼠角，CBD附近的居民们以后可以步行或骑车上下班啦，更加绿色环保便捷！

（图片来源于网络）

众多基建项目每天都在布里斯班进行着，直至2031年，以布里斯班为核心的昆士兰东南地区将有超过1,342亿澳元的基建投资。这将会是澳大利亚历史上最大规模的一次城市基础设施投资，且背后对布里斯班房地产业所带来的增长潜力更是不可忽视的！置业于此正是时候！