英国利兹项目推荐
Lucent Square
麓 曦 公 馆
英格兰，作为大不列颠及北爱尔兰联合王国的主体，集中了英国本土84.3%的人口，是世界人口最稠密的地区之一，80%以上的人居住在城市里，其中较为出名的有这英格兰八大核心城市（大伦敦除外）：伯明翰、布里斯托、利兹、谢菲尔德、利物浦、曼彻斯特、纽卡斯尔、诺丁汉 。
利兹，是这八大核心城市中多项“中二”的城市。
（利兹，坐落于英国中部，英格兰西约克郡首府，英国第三大城市）
它是英国第二大经济体
利兹拥有多元化的经济体系，是英国增长最快的经济中心之一，大利兹地区是首都伦敦之外的英国第二大经济体。
据英国国家统计局官方数据，利兹市区人口超过78万人，是英国人口规模第三大的城市，仅次于伦敦和伯明翰。利兹大都会区人口约264万人，是英国人口规模第四大的大都会区。
利兹是英国居民人口增长最快的城市之一，根据国家统计局（ONS）的报告中指出，预计到2033年利兹的居民数量将增长9.6%。
它是英国第二大金融中心
银行：利兹有27家国家级银行和国际银行，4家英国主要储蓄银行也在利兹设立了分行机构。
会计：利兹有230家会计事务所，其中包括安永等许多大会计事务在利兹设立办事处。
保险：利兹拥有120家保险公司。大多数主要保险公司都把利兹作为整个英格兰北部地区的中心。
金融机构：利兹有10家英国最大金融学会、2家信用卡公司和3家专业投资资本公司。
利兹的金融机构提供了128,000个岗位，每年为英国经济贡献超过100亿英镑。
它是英国第二大法律中心
利兹的法律行业在英国业内发展最为迅速，2010至2016年间，利兹的法律类工作岗位增加了20%，而伦敦的增长率仅为5%。2017年，利兹的律师事务所的经济规模预计突破3亿英镑。
它有英国第二大规模的大学
利兹有英国第二大规模的大学——利兹大学
利兹大学是世界百强名校，英国老牌名校，英国常春藤联盟罗素大学集团创始成员，英国著名的六所“红砖大学”之一。2006年以来，每年申请利兹大学的中国留学生排全英第二。
留学生和就业人口的增长促使利兹的住房市场空置率从2010年的5%下降到了2016年的2.5%，同时，房价不断攀升。
据仲量联行租金增长预测，利兹将实现英国最高的租金涨幅，其未来5年涨幅将预计达到22.2%。据预测，2017年至2021年间的房价涨幅将为21.6%；利兹房价年增长率也将在2020年超过曼彻斯特、利物浦等英国其他主要城市。
麓曦公馆结构设计精良，将现代极简主义美学彰显得淋漓尽致。居于此可尽享生活的本质——空间、阳光与自然。
本项目绝大多数公寓都配设观景阳台，项目毗邻各类娱乐商区、大型企业以及交通枢纽，地理位置极佳。
项目信息
总户数：52套
产权：250年
交房时间：预计2020年年底
户型面积（纯使用面积）：
一居室50-56㎡
一居室（Flexi）58-88㎡
两居室64-101㎡
价格区间：
145000-165000英镑
165000-215000英镑
185000-251000英镑
物业费：
1.28英镑/平方英尺
可贷款、包租2年、年回报7%
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