Avion • 天阅海景
南墨尔本——精致生活甄选

墨尔本CBD边“闹中取静”的完美诠释
奢华典范·地标公寓
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✦开发商包租9年
✦5-11，20，30，36层首发楼层

房屋类型：豪华精品公寓
项目地址：245—249 NORMANBY ROAD
SOUTH MELBOURNE VICTORIA 3205
房型：1房 & 2房 & 3房
项目价格：42.5万澳币起
产权：永久
楼层：40层
交割时间：2021年

AVION”天阅海景”项目位于墨尔本南部。坐落在一个著名的市中心飞地，与CBD融为一体，距离市中心CBD仅1.2公里，海边1.5公里，皇冠赌场900米，在南墨尔本渔人湾成熟社区升级计划5大区域里面最靠近CBD的黄金位置。

渔人湾升级改造计划是政府重点规划的澳洲最大城区改造升级计划。将会拉动人口增长，房价增长和交通建设，目前是最好的投资机会。

AVION”天阅海景”由拥有超过20年公寓房产开发经验的Blue Earth Group开发，共有40层、410套公寓。位于南墨尔本安静、绿树成荫的 Normanby Road上，从不同方向望去，墨尔本市中心、 Docklands、墨尔本海港景尽收眼底。其室内设计，在充分利用自然光的同时，保护住户享受到美丽的城市景观。

AVION”天阅海景”公寓外立面采用镜面设计，拥抱着城市海景景色，同时它自身具有的镜面效果又反射着周围的美景，建筑与景观相衬，使它成为一座融于自然的现代建筑，勾画出美丽的海滨城市轮廓。

拥有1房2房3房三种户型选择。公寓内装潢华丽，设计美观实用，还可以一览海湾的广阔美景。

整个公寓设有：健身房、高端电影院、花园，酒廊、会议室及多功能厅、虚拟高尔夫球场，台球桌、乒乓球、投篮机等，彰显高端和尊贵。顶部40层将被打造成露天花园酒吧。

底层平面图

AVION”天阅海景”楼下商铺将会有Whisky吧、咖啡厅以及高档餐厅。底层及夹层的多功能商务会议厅可为住户提供商务需求。

▲商务会议厅

▲高档餐厅

▲夹层平面图

这一层包含了虚拟高尔夫球场，台球桌、乒乓球、投篮机等娱乐设施。让住户在工作学习的间隙，体验生活娱乐的趣味。

▲高端电影院

4层平面图

4楼配置了墨尔本市区最顶级的健身房，占地面积500多平方米，拥有各种高端健身器材和设备，足不出户，即可享受健康生活。该楼层还配备了室内&室外的瑜伽室和健身房、SPA，水疗室，桑拿房，蒸汽房等。

SPA水疗

顶层平面图

顶楼拥有两个高端sky bar ，可以在品鉴美酒同时欣赏墨尔本美丽的海景和CBD醉人的夜景。

享受AVION”天阅海景”高层开阔的视野，超高景观系数，放眼望去，远处景物尽收眼底，光照充足，且隐私性好。

东北面35层景观

西北面35层景观

东南面35层景观

西南面35层景观

Avion • 天阅海景 为准备入主墨尔本的
投资人士提供极其难得的机遇

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从本项目可轻松步行至电站、海滩、购物中心，美食餐厅、以及墨尔本的地标公园阿尔伯特湖。历史悠久的South Melbourne Markets是墨尔本第二大市场，拥有丰富的新鲜农产品，距离Avion天阅海景项目只有800米的直线距离，步行12分钟即可到达。

临近墨尔本皇冠赌场，仅仅14分钟步行路程。

AVION”天阅海景”距离市中心南部最闻名的市场，South Melbourne Market，墨尔本历史最悠久的市场之一，仅仅只有12分钟的步行时间。市场内超过有145家零售商，商品各式各样，种类齐全。

AVION”天阅海景”楼下设有109路电车Montague St站，从Avion项目步行2分钟可至车站。109路电车站是墨尔本最重要的电车线，经过皇冠赌场，南十字星火车站，科林斯街道，博士山区域等。

▲109路电车行驶路线图（橙色线路）

步行可达：
➢轻轨 #109 2分钟/100m
➢桑德里奇铁路小道 2分钟/100m
➢南墨尔本市场 12分钟/800m
➢皇冠赌场娱乐中心 14分钟/1km
➢南墨尔本 16分钟/1km
➢墨尔本市中心 20分钟/1.5km

车程可达：
➢车站码头 6分钟/1.8km
➢墨尔本港海滩 6分钟/1.7km
➢阿尔伯特公园 6分钟/1.8km
➢皇家植物园 9分钟/2.4km
➢柯林斯街collins st 12分钟/2.4km

➢墨尔本商区综合商场Southgate 24分钟/1.6km