【独栋】范思哲开发商出品, 布里斯班顶级学区优雅独栋 Kirkdale

项目概况

Kirkdale坐落于布里斯班西城区Chapel Hill，出自打造著名范思哲酒店的顶级开发商Sunland之手。项目总占地2.29公顷，集团于2017年以590万澳币购入土地。

这个项目最让人引以为傲的就要数Chapel Hill以内，包括毗邻的Indooroopilly等是布里斯班长期以来以教育闻名的顶级学区，世界著名的昆士兰大学（UQ）以及当地排名名列前茅的多所公立中小学都在这里，其中Chapel Hill 公立小学和Indooroopilly 公立中学分别以综合得分99和100长期处于布里斯班学校的佼佼者。

除了丰富优质的教育资源外，项目还坐落于著名的Mt Coot-tha自然保护区以及紧邻西区最大的购物中心Indooroopilly Shopping Center, 称得上是完美结合人文、自然和商业的住宅项目；加上背后顶级开发商的支持，建筑质量和别墅设计都是行业标杆，是您布里斯班自住和投资的首选。

– 限量33套优雅独栋，8种外观可供选择

– 4房双层/三层别墅，配备室内双车库和花园

– 别墅面积：214m² – 244m²

– 土地面积：220m² – 446m²

– 物业管理费仅 $23澳币/周

– 项目已动工，预约乐众亲临展示房

地理位置

Kirkdale距离布里斯班中心约7公里处，所在的Chapel Hill区是布里斯班首屈一指的学区，因此吸引了大量寻求高质量教育资源的家庭，这也让整个地区充满了浓浓的学术气息。

另外，数据显示：Chapel Hill的房屋中位值持续上涨，并且该区房屋平均持有时间长达15年，这直接反应了Chapel Hill的宜居程度和升值潜力。

▲ Chapel Hill 2010-2018房产中值走势；数据来源：realestate.com

教育

Kirkdale所位于的Chapel Hill是布里斯班首屈一指的经典学区，这里不仅驱车数分钟就可到达世界闻名的昆士兰大学（University Queensland），布里斯班最好的公立学校Chapel Hill State School和Indooroopilly State School等也都可方便到达。

Chapel Hill State School（综合得分99） – 260m，步行3分钟

Chapel Hill State School距离Kirkdale项目仅260米，步行即可方便到达。Chapel Hill 州立学校是布里斯班最好的公立小学之一，提供1-5年级义务教育，在澳洲领导的教育资源排行榜Better Education上的综合得分为99！

Kenmore State school – 3.1km，车程5分钟

Our Lady of The Rosary – 3.3km, 车程6分钟

Kenmore State High School – 4.2km, 车程8分钟

Indooroopilly State High School（综合得分100）- 5.5km, 车程10分钟

Indooroopilly State School也是布里斯班数一数二的公立中学，在Better Education上的评分高达满分，常年位列布里斯班中学前十。

学校建于1954年，学校环境优美，有葱郁的树木及美丽的花园，配备有一流的设施。附近公共交通便利，为国际学生提供优质的寄宿家庭homestay服务。学校紧临昆士兰大学，因此与高等学校有密切的联系。学校不要求统一着装，学术气氛浓厚，有置身大学校园的感觉。

University of Queensland – 8.1km, 车程13分钟

昆士兰大学（The University of Queensland），简称昆大，世界50强名校、世界著名顶尖学府、著名高等科研学府之一。

澳大利亚常春藤联盟“八大名校”之一，始建于1909年，是昆士兰州的第一所综合型大学，也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一。

昆士兰大学拥有两位诺贝尔奖得主，分别为1996年诺贝尔生理学和医学奖的获得者Peter C.Doherty以及2005年诺贝尔生理学和医学奖得主Barry James Marshall。

前澳大利亚总理Kevin Rudd（陆克文）和前国防部长Peter Gration，澳大利亚第一位女总督 Dame Quentin Bryce均为昆大校友。昆士兰大学还培养出了四名州长等多位市长。

▲ 数据来源：澳洲领先教育资源排行榜Better Education

购物中心

Chapel Hill 购物中心 – 650m, 步行8分钟

Kenmore Village购物中心 – 2.2km, 车程4分钟

Kenmore Plaza 商圈 – 2.6km, 车程4分钟

Indooroopilly购物中心（西区最大购物中心）- 4km, 车程7分钟

Toowong Village商区 – 6.5km, 车程11分钟

除此之外，项目周边公园绿地、高尔夫球场、医疗及休闲娱乐设施等都可在数分钟内方便到达。