赛城丨金钻区位 国王天玺—— 国际学区房，投资&教育最优选择

国王天玺

项目基本信息：

项目名称：国王天玺

价格：2.15万元/㎡起

所在地区：吉隆坡

户型：70—111.5㎡

楼盘类型：服务式公寓

层数：39-42层

项目地址：

Jalan Fauna 1, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor, Malaysia

产权：永久产权

交房日期：A,B栋 2020年6月底

开发商：SMD Real Estate Sdn Bhd

装修规格：精装

占地面积：8.85 英亩

楼层说明：A栋=39层，B栋=39层，C 栋=42层，D栋=42层

交房日期：A,B栋：2020年 6月底；C,D 栋：预计2020年 12月底

物业管理费：3.85-4.95RM/㎡/月

停车位数量：约2,010个车

是否送车位：1-3个

租金回报率：包出租每年6%，共2年，实收24个月，按月给付。

最低首付：20%

楼盘简介

国王天玺坐落于雪兰莪的赛城, 5分钟车程到达地铁站, 20分钟车程即可到达机场, 及30分钟车程可到达双子星. 附近有三所学校包括国王亨利八世国际学校 (King Henry VIII College), 多媒体大学 (Multimedia College)及林国荣大学 (LimKokWing University). 完工后, Mutiara World将成为亚洲优质的体育, 娱乐和生活中心. Cyberjaya的这一综合发展项目将拥有一个能容纳多达12,000个座位的室内运动场, 并辅之以体育训练设施, 医疗诊断中心, 办公楼, 服务式公寓, 国际学校以及体育主题酒店.

项目配套

1)赠送车位：

A、B栋：每户2个车位；

C栋：C户型(750sq.ft) 1个车位，D&E户型(900sq.ft) 2个车位；

D栋：F户型(1200sq.ft) 3个车位。

2) 购买优惠方案：一次付清打9折。

3) 购买可办理第二家园。

4) 赠送一个国王亨利八世国际学校学位名额 (自SPA日期5年内)。亲友间可转1次，非业主无考取该校资格。

项目卖点

金钻区位：项目坐落马来西亚未来的教育-科技中心、“硅谷”赛城–跨国公司企业总部云集，投资天堂，未来可期

优质教育：亨利八世学校–477年皇室血统，18-20%的牛津、剑桥录取率，长达5年入学资格，且资格可转让

完善配套：斥资20亿人民币重金打造顶级居住配套，顶级高校、商超、医院、体育馆、写字楼应有尽有

交通便捷：距吉隆坡国际机场仅15分钟车程，距双子塔仅25分钟车程，属于北京吉隆坡6小时生态圈

环湖臻品：湖景环绕，低密生活环境，社区人口素质高，治安好，全家人可安心居住的“一生之城”

精装恒产：智能精装，拎包入住，双钥匙产品可投资可自住，总价适中门槛低，中产家庭海外置业优选

教育优势

教育集中地——赛城

实景展示

国际学区房  ——国王天玺

三所学校包括国王亨利八世国际学校 (King Henry VIII College), 多媒体大学 (Multimedia College)及林国荣大学 (LimKokWing University).

马来西亚国王亨利八世国际学校（ King HENRY VIII College，简称KH8 ）

KH8坐落马来西亚赛城，占地约10亩。是CCB在海外开办的第一所分校，获英国威尔斯考试委员会审计和认证，于2018年9月3日正式开学，首招幼儿园、小学、初高中 学生近500名，其中国外学生占比70%，分别来自中国、英国、加拿大、印度等23个国家。

医疗优势

赛城公立医院，马来西亚第一所绿色建筑指标达到白金评级（GBI）认证标准的医院总投资RM4.75亿，主体大楼19层的，内设288个床位及硬件设备；八层965个停车位的立体停车楼。预计2020年投入使用

与项目距离200米，步行2分钟