独家项目推荐：大阪·樱の苑Ⅰ·难波南丨毗邻大阪最繁华的商业区域，包租5年净回报6%，免费入住5天，赠送全套家具家电！

 “樱の苑Ⅰ·难波南”项目位于近年来日本全国海外房产投资最热门的城市之一大阪。大阪的旅游资源稳定，游客人数过去五年内上涨了363% ，涨幅世界第一，被评为“最适合旅游的目的地。同此同时地价平均涨幅5%以上，为全日本第一位。大阪的租售比全球排名第二，是北京上海的 3-4倍。国家政策扶持，大阪作为民宿特区，可全年运营。2019年G20峰会、2024年赌城的兴建以及2025年世博会等概念将进一步引爆大阪的房地产市场。

   “樱の苑Ⅰ·难波南”项目拥有着无可比拟的地理位置，毗邻地铁花园町站，交通便利，便捷的居住环境，完善的运营条件及配套，超高的性价比。凭借着这些优势，“樱の苑”注定将成为大阪目前最炙手可热的房产投资标的，未来的投资回报将持续增长。

“樱の苑Ⅰ·难波南”项目介绍

大阪古时作为首都，以及作为国际交流的门户具有悠久的历史。到了近代，作为商业和金融中心而发展繁荣，为日本产业经济的发展做出了巨大贡献。以大阪为中心的关西地区人口达到万人，96兆日元，在如此巨大的市场背景下，众多企业都到此来开展商业活动，还有许多从事高端研究和技术开发的大学和专门机构，涉及的产业领域非常广泛。

相关收益

毗邻大阪最繁华的商业区域

包租5年  到期续签

委托经营  年净回报6%

每年业主免费入住 5 天

赠送全套家具家电

总价180万人民币起

“樱の苑Ⅰ·难波南”项目优势

01

为什么投资日本房产的越来越多

1. 日元是标准的避险货币之一。日本是世界上利息最低的国家之一，连续27年成为世界最大净债权国，日元流动性高，这三大原因为日元的套系交易提供沃土。

2. 上世纪90年代的房产泡沫之后，日本房价经历了长时期的下跌，但今年迎来了27年地价的首次上涨，日本房产的转折点来了。

3. 日本的房产价目前还处于低洼地带，且大部分都是小户型，不仅购房成本偏低，而且贷款利率偏低。

4. 日本的不动产买卖制度完善，租赁市场稳定，投资比较有保障。

02

大阪的总面积仅占日本国土面积的0.5%，城市面积倒数第二，人口位居却排名日本第三，整个大阪人口密度仅次于东京都，位居全国第二。

作为日本经济重镇，三得利等大企业的总部所在地，彩都、梅北、东大阪、大阪海湾，四大产业集聚基地。

大阪是关西地区的经济重镇，与京都、神户共同组成京阪神都市圈。在2016美国《财富》杂志评选的世界500强中，日本入选52家，其中有7家总部位于大阪，如伊藤忠商事、日本生命、关西电力、Panasonic。世界级化工巨头旭化成、本月8号宣布以460亿英镑收购爱尔兰制药巨头夏尔公司（Shire）的武田药品工业、创立于1899年的老牌食品企业三得利，总部亦位于大阪。

日本房产的抗震技术

日本作为地震频发的国家，他们对房屋抗震的能力要求严格，构造，能抗6-8级地震不倒塌，免震结构，有效防范横摇型地震。

地理位置

吃喝玩乐

【难波】 大阪首站必去

如果大阪只能去一个地方，就来难波逛街吃美食吧！

难波是我每次短留大阪时必去的地方，因为想要什么，这里都有，从美食小吃聚集的道頓堀、二手衣服超便宜的美国村、所有服饰品牌&药妆电器齐全的心斋桥，颇有文艺风格的南船厂，动漫3C迷必逛的日本桥，买餐具的好去处千日前道具街，全部都在难波车站附近哦！

【道顿堀 】商圈     

道顿堀 （开车9分钟，3.4公里）是大阪最繁华的地段，可以称得上地标级的美食据点，大阪饮食文化的发源地，也是旅行者们来大阪时的首选，章鱼烧、铁板烧、烤肉炸串、旋转寿司、河豚料理，还有各种可爱的甜点，几乎囊括了大阪所有的特色美食。即使是很不起眼的小店都可以让你吃到心满意足的味道，也许这就是大阪人民向往的饮食文化，吃到破产也不足为奇了。

【心斋桥商圈】（しんさいばし）

心斋桥（开车10分钟，3.6公里）作为大阪最大的购物区， 集中了许多精品屋和专卖店，从早到晚熙 熙攘攘，到处是市民和游客的人流。 心斋桥是以带有拱廊设施的心斋桥筋商店 街为中心发展起来的。这里大型百货店、 百年老铺、面向平民的各种小店铺鳞次栉 比。石板铺就的人行道、英国风格的路灯 和成排砖造建筑物的周防町筋，格调高雅， 这一带被人称为欧洲村。 

难波八坂神社（开车5分钟， 2公里 ）

在难波站附近，是供奉土神的 地方，神社里最显眼的就是里 面一个高12米，宽11米，纵深 10米的巨型狮子头大殿。

黑门市场（开车9分钟 3.2公里 ）是日本大阪市中央区的一处市场，在明治 末期以前，黑门市场曾被称作”圆名寺市场”。因附近圆名寺而得名。在当时该市场就已经很 出名了。主要经营新鲜和高品质的肉、蛋禽类和蔬菜瓜果以及海鲜等鲜活产品。在这个近600米长的市场里总共有170家店铺，另外，市场还专卖一些其他地方买不到世界各地的调味品及烹饪佐料。

 大阪环球影城（开车19分钟9.8公里）小编作为哈利波特的死忠粉，不得不说的就是大阪环球影城，众多明星打卡~是你不得不来的地方哦~