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大阪·樱の苑Ⅰ·难波南
在售

大阪·樱の苑Ⅰ·难波南

大阪市花园南一丁目近花园町地铁口

180万人民币起
年租金回报率
计算器
房产类型
商业地产精品公寓
套内面积
25.56-26.13
交房时间
2020年10月
产权年限
永久产权
投资房
包租
核心地段
房屋托管
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联系电话:
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项目介绍

独家项目推荐:大阪·樱の苑Ⅰ·难波南丨毗邻大阪最繁华的商业区域,包租5年净回报6%,免费入住5天,赠送全套家具家电!

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 “樱の苑Ⅰ·难波南”项目位于近年来日本全国海外房产投资最热门的城市之一大阪。大阪的旅游资源稳定,游客人数过去五年内上涨了363% ,涨幅世界第一,被评为“最适合旅游的目的地。同此同时地价平均涨幅5%以上,为全日本第一位。大阪的租售比全球排名第二,是北京上海的 3-4倍。国家政策扶持,大阪作为民宿特区,可全年运营。2019年G20峰会、2024年赌城的兴建以及2025年世博会等概念将进一步引爆大阪的房地产市场。

   “樱の苑Ⅰ·难波南”项目拥有着无可比拟的地理位置,毗邻地铁花园町站,交通便利,便捷的居住环境,完善的运营条件及配套,超高的性价比。凭借着这些优势,“樱の苑”注定将成为大阪目前最炙手可热的房产投资标的,未来的投资回报将持续增长。

“樱の苑Ⅰ·难波南”项目介绍

大阪古时作为首都,以及作为国际交流的门户具有悠久的历史。到了近代,作为商业和金融中心而发展繁荣,为日本产业经济的发展做出了巨大贡献。以大阪为中心的关西地区人口达到万人,96兆日元,在如此巨大的市场背景下,众多企业都到此来开展商业活动,还有许多从事高端研究和技术开发的大学和专门机构,涉及的产业领域非常广泛。

 

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相关收益

 

毗邻大阪最繁华的商业区域

包租5年  到期续签

委托经营  年净回报6%

每年业主免费入住 5 天

赠送全套家具家电

总价180万人民币起

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“樱の苑Ⅰ·难波南”项目优势

01

为什么投资日本房产的越来越多

1. 日元是标准的避险货币之一。日本是世界上利息最低的国家之一,连续27年成为世界最大净债权国,日元流动性高,这三大原因为日元的套系交易提供沃土。

2. 上世纪90年代的房产泡沫之后,日本房价经历了长时期的下跌,但今年迎来了27年地价的首次上涨,日本房产的转折点来了。

3. 日本的房产价目前还处于低洼地带,且大部分都是小户型,不仅购房成本偏低,而且贷款利率偏低。

4. 日本的不动产买卖制度完善,租赁市场稳定,投资比较有保障。

02

大阪的总面积仅占日本国土面积的0.5%,城市面积倒数第二,人口位居却排名日本第三,整个大阪人口密度仅次于东京都,位居全国第二。

作为日本经济重镇,三得利等大企业的总部所在地,彩都、梅北、东大阪、大阪海湾,四大产业集聚基地。

大阪是关西地区的经济重镇,与京都、神户共同组成京阪神都市圈。在2016美国《财富》杂志评选的世界500强中,日本入选52家,其中有7家总部位于大阪,如伊藤忠商事、日本生命、关西电力、Panasonic。世界级化工巨头旭化成、本月8号宣布以460亿英镑收购爱尔兰制药巨头夏尔公司(Shire)的武田药品工业、创立于1899年的老牌食品企业三得利,总部亦位于大阪。

 

日本房产的抗震技术

日本作为地震频发的国家,他们对房屋抗震的能力要求严格,构造,能抗6-8级地震不倒塌,免震结构,有效防范横摇型地震。

主力户型

 

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“樱の苑Ⅰ·难波南”项目户型图

 

A户型

B户型

C户型

 

“樱の苑Ⅰ·难波南”项目内装

项目设施配套

 

周边设施

 

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地理位置

 

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吃喝玩乐

【难波】 大阪首站必去

如果大阪只能去一个地方,就来难波逛街吃美食吧!

难波是我每次短留大阪时必去的地方,因为想要什么,这里都有,从美食小吃聚集的道頓堀、二手衣服超便宜的美国村、所有服饰品牌&药妆电器齐全的心斋桥,颇有文艺风格的南船厂,动漫3C迷必逛的日本桥,买餐具的好去处千日前道具街,全部都在难波车站附近哦!

【道顿堀 】商圈     

道顿堀 (开车9分钟,3.4公里)是大阪最繁华的地段,可以称得上地标级的美食据点,大阪饮食文化的发源地,也是旅行者们来大阪时的首选,章鱼烧、铁板烧、烤肉炸串、旋转寿司、河豚料理,还有各种可爱的甜点,几乎囊括了大阪所有的特色美食。即使是很不起眼的小店都可以让你吃到心满意足的味道,也许这就是大阪人民向往的饮食文化,吃到破产也不足为奇了。

【心斋桥商圈】(しんさいばし)

心斋桥(开车10分钟,3.6公里)作为大阪最大的购物区, 集中了许多精品屋和专卖店,从早到晚熙 熙攘攘,到处是市民和游客的人流。 心斋桥是以带有拱廊设施的心斋桥筋商店 街为中心发展起来的。这里大型百货店、 百年老铺、面向平民的各种小店铺鳞次栉 比。石板铺就的人行道、英国风格的路灯 和成排砖造建筑物的周防町筋,格调高雅, 这一带被人称为欧洲村。 

难波八坂神社(开车5分钟, 2公里 )

在难波站附近,是供奉土神的 地方,神社里最显眼的就是里 面一个高12米,宽11米,纵深 10米的巨型狮子头大殿。

黑门市场(开车9分钟 3.2公里 )是日本大阪市中央区的一处市场,在明治 末期以前,黑门市场曾被称作”圆名寺市场”。因附近圆名寺而得名。在当时该市场就已经很 出名了。主要经营新鲜和高品质的肉、蛋禽类和蔬菜瓜果以及海鲜等鲜活产品。在这个近600米长的市场里总共有170家店铺,另外,市场还专卖一些其他地方买不到世界各地的调味品及烹饪佐料。

 大阪环球影城(开车19分钟9.8公里)小编作为哈利波特的死忠粉,不得不说的就是大阪环球影城,众多明星打卡~是你不得不来的地方哦~

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