在曼谷持续发展及火热的投资前景中,眼看曼谷中央商务区的土地稀缺,近乎饱和,房价及租金每年上涨,曼谷也不断进化,眼下已发展到曼谷4.0的计划,跟上人们对新兴区域需求的脚步,新CBD-「邦苏CBD」将是大家非常注目的一块洼地,周边区域同时也受到惠及,拉差达就是其中一区。
曼谷有句话,『东西素坤逸,南北拉差达』
拉差达在泰语中是”钱”的意思,拉差达大道作为唯一贯穿曼谷南北向的主动脉,
站上地理优势,成为曼谷南北部必经之路的重要门户,这巨大的人流也挟带着钱流,是曼谷近年来非常受瞩目的地段。
北向
曼谷重要国际机场之一|廊曼机场
泰国名校排名第三大|农业大学
曼谷地标性建筑|大象塔
东向
曼谷4.0重大发展特区|东部经济走廊
泰国名校排名第六大|蓝康恒大学城
南向
Rama9中央商务CBD区
新中国城辉煌区|中国大使馆
西向
曼谷最美绿肺|洽图洽公园
世界最大集市|洽图洽周末集市
文青后花园|帕凰裕庭Ari商圈
东盟最重要的交通枢妞|邦苏中泰高铁站
这座斥资680亿的中泰高铁站,是中国通往其他东盟国家的重要枢纽,拥有七线交汇集高铁、航空、轨道交通、长途客运的换乘中心。目前工程进度已达80%,预计2021年完工,届时日均人流将超过30万人次,吸引几百家大型企业入驻。
作为东盟最大的转乘站,也打造了372万平方米的邦苏大型综合体,集结智能商务园区,并将洽图洽集市升级为东盟最大零售中心,以及曼谷最大绿肺、综合多用途项目、世界级的交通枢纽为一体。
我们说拉差达有三高:高收益,高入住率,高回报。
从拉差达周边10年的老公寓项目调查,如Ideo Ladprao17、TheRoom Ratchada 在2009年房价从$ 71,518每平米到2019年已是$ 125,785每平米的级别,10年之间房价大大涨幅75%,目前租金约420-450泰铢/每平米。
那么再来看看次新房,以三年新房公寓项目,在2016年房价为$150,669每平米,2019年增长至至$173,527每平米,3年之间涨幅约15%,目前租金约550-700泰铢/每平米。
待地铁黄线2020年的完工,邻近交通轨道上的项目,更是炙手可热,涨幅后势可观,综观而言是相当稳定可靠的投资地段,并坐稳5-7%的投资回报率。
由Origin泰国前五大上市開發商打造全泰國最時尚的公寓,Origin是泰国知名上市开发商,开发涵盖豪华别墅、酒店式服务公寓到精品住宅,旗下拥有13个品牌系列,48个公寓项目和多项别墅项目,价值总达806亿泰铢,并跨界合作洲际酒店,野村不动产,缔造完美之作,高品质住宅。
专注打造时尚精品住宅,选择在天铁、地铁沿线的优质地段,提供完美的售后服务,满足每一个住户的需求细节,提升住户的居住生活品质,让每个人都能有完美的生活选择。
提供完美的居家管理服务,从24小时保全管理、电气系统维护、泳池PH值定期检测、环境消毒维护、小区活动⋯⋯等,给住户一个一尘不染的理想环境,温暖的社区。
对于海外置业的业主,也提供租赁管理一站式方案,让业主无后顾之忧。
地点选于25米双铁交汇点便利之地,曼谷蓝色MRT唯一环线Ladprao站与地铁黄线Ratchada站上。
其中MRT Ladprao站4号出口,连接曼谷最顶级的进口超市GourmetMarket。
这一间超市皆仅进驻在高级百货内(如:EM贵妇百货、暹罗百丽宫、Terminal 21),而Ladprao站高含金量的人流,使得Gourmet Market也在Ladprao驻点,也方便了Ladprao站周边居民,可以在此搜罗最新鲜、世界各地的食品。
The Origin拉差达周边多间超市商场,夜市生活,小资餐馆,拥有多采多姿的精彩生活。
会所设施也满足现代人所需
多共享空间
新潮的生活配套,满足社交活动的时髦共享空间并给喜爱运动的年轻人,
设备完善的健身房、室外泳池和放松紧迫压力的阅览图书空间,空中花园区。
新潮智慧住宅-APP一键服务无边
智能科技的声控系统,或是透过手机一键掌控,让家里的每个能源接在一语一指之间,轻松切换。
品牌效应强- 开发商为泰国前五上市公司,群众基础好
25米距离双轨交汇 – 曼谷唯一环线MRT蓝色线拉抛站和黄色线拉差达站
物超所值 – 项目售价低于周边市场行情,升值空间大。认筹期售价仅12万泰铢/㎡
生活便利- 拉抛地铁站下紧连市区最顶级的进口超市Gourmet market
未来地价升值 预期强烈- 靠近中泰高铁CBD,租赁需求大
宜居的绿化环境- 紧邻曼谷最大绿肺洽图洽公园与洽图洽周末集市
精彩多姿的生活圈 -拥有Central Ladprao、unionmall、桑仑夜市、恰度恰周末集市、BigC Extra、Tesco等多个购物去处,还有许多小资咖啡馆,酒吧所在
教育资源丰富- 拥有圣约翰大学、农业大学(排名前三)、皇家师范学院等多所知名高等学府,以及许多中小学
周边国际企业林立- (国家石油公司,泰航总部,象牌企业大楼⋯⋯SCB综合体等等),保障了长期租赁需求
精致英伦风格装修- 绝美设计,低门槛,仍拥有高品质的空间
多个共享空间 – 低层住宅罕见的多项设施,符合年轻人的共享空间会所设施,完善的时尚健身会所
智能生活,无后顾之忧- 酒店式管家服务与一键控管智能生活,24小时贴心服务