置业金边 | 金边NEW TIMES酒店式公寓——做世界房东，享财富自由

投资黑马—柬埔寨

在时代向前的巨轮下，柬埔寨借势“一带一路”战略红利，经济发展实现弯道超车，以每年7%的GDP增长速度领跑全球。伴随政府高效规划和政策执行，超百亿资本不断注入，来自美国、日本、意大利、法国、爱尔兰以及中国各行业企业已超过200余家，国际知名品牌形成强大的商业矩阵。加上泛亚铁路交通日益完善、旅游产业蓬勃发展、年轻人口不断聚合、自由的经济政策等多重利好叠加，柬埔寨一跃成为全球备受瞩目的投资黑马。

新兴投资天堂—金边

首都金边是柬埔寨政治、经济、文化、旅游和交通中心，雄踞泛亚铁路东线的核心枢纽，这是时代赋予金边的使命，更是柬埔寨再次崛起的伟大机遇。随着城市界面的不断焕新，巨资建设基础配套，世界金融巨头、五星酒店、高端商场等入局时代资本高地，宁建雄厚的产业集群， 2020年金边即现全新国际大都市格局。

在众多海外企业、投资者及国内劳动者的推动下，柬埔寨房产市场迎来了爆发式增长，首都金边2018年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%，租金回报率稳居东南亚第一。

项目整体效果图

区域背书，聚集世界目光

在首都金边大使馆区的背景下，金边NEW TIMES酒店式公寓占据城市新兴居住区，咫尺中国大使馆，东临诺罗敦大道，南邻商业动脉莫尼旺大道与1号、2号国道交汇处，北面贯穿传统尊贵地段大道与西哈努克大道，距离首都机场仅8公里，周边交通极为通畅，高效融入城市生活。

项目区位图

顶级配套，敬献时代阶层

金边NEW TIMES酒店式公寓汲取世界著名商业的生活空间特色与服务，致力打造东南亚“聚资聚智”的顶级商务平台和高端生活圈层。配备6层停车场、天际健身廊、楼顶无边际泳池、亲子乐园等，全方位满足柬埔寨高净值人群及海外商界精英商务生活需求。

精工敕造，优质现房随时入住

项目开发团队对金边NEW TIMES酒店式公寓倾注了大量时间与心血，在选材、设计、建造上精益求精，极大的保障了高端完善的居住需求和未来收益。现在项目已全部实景呈现，精装入住，且将引进照明、空调、窗帘、地暖等酒店智能系统，为资产带来无限的升值潜力。

住客大堂效果图

室内空间效果图

全球房东，享财富自由

购买柬埔寨房产，相当于购置美金资产，是高净值群体海外资产配置的最优选择。New times酒店式公寓，包租3年，每年6％净回酬，轻松做房东。无房产打理之忧，每年除了稳拿租金高收益，还能坐享房产增值红利。同时，客户投资金边NEW TIMES酒店式公寓任何户型产品，即可享受15天/年的欧洲NEW TIMES酒店式公寓免费入住体验权。

项目地址：柬埔寨金边市桑园区诺罗敦大道724号

国际风尚，全球消费逛享圈

金边NEW TIMES酒店式公寓毗邻河畔大道，南邻柬埔寨文化艺术部，国家参议院、内政部、文化部、国家警察总部林立左右，联动加满华庭、百色花苑等富人区。周边金宝城、百盛商场、永旺购物中心等超级商圈环伺，尽享国际学校、著名景点、柬埔寨第一综合医院、国际儿童医院、商场超市等优渥城市资源，38层摩天高度，成就金边投资置业新引擎。

项目俯拍：南邻百色河，楼下即是文化部和警察总部

项目俯拍：北面紧邻中心街景，拥揽加满华庭别墅区

紧邻市政

Ministry oInterior内政部（距离700m，步行即到）

Department of higher education 高等教育部

Directorate general of policy and planning政策和规划总局

directorate general of education教育总局

MONG REHHY GROUP蒙瑞希集团

Fisheries administration柬埔寨农林渔业部

Notary national国家公证处

Ministry Of land Management柬埔寨国土部

Ministry Of Culture And Fine Arts 国家文化部

General Commisariat of National Police 国家警察总署

周边教育（3KM以内）

1、幼儿园Pre-school teacher trainning center
学前教师培训中心

2、高中Boeung Keng Kang High School

3、高中Tuol Tom Pong High School

4、澳大利亚教育中心（语言学校）Australian Centre for Education (ACE)

5、皇家法律经济大学

6、PUC民办大学（含经济管理学院等）

7、ISPP国际学校
项目离ISPP国际学校（金边国际学校）3公里，开车7分钟，ISPP成立于1989年，至今拥有幼儿园至高中所有系列课程，共计700多名学生，是欧洲国际学校理事会（ECIS）的成员之一，深受当地高端家庭及外籍人士欢迎，高中课程平均每年学费2万美金。