英国负利率时代要来临了？ - 澳大利亚乐众房地产投资集团

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从当下全球大环境中我们能感受到，此次新型冠状病毒对全球经济造成了一定影响，英格兰央行今年已经下调两次，从0.75％降到0.25％，然后再降到0.10％，目前是银行历史上的最低水平。

5月20日，英国债务管理办公室出售了价值37.5亿英镑的三年期国债，收益率为-0.003％。英国在其325年历史上首次出售负收益债券，最终需求高达81亿英镑，反映出了市场对避险资产的渴望。这意味着投资者有效地支付了向英国政府的贷款。

因为负国债利率推出，人们也猜想负利率时代是不是要来了？在不久之前，英格兰央行行长Bailey称排除负利率的可能性是“愚蠢”的。贝利表示：“疫情期间，英格兰央行会积极评估利率下限，不排除实施负利率的可能性。”

“当前情况下，我们会积极评估这些工具，鉴于我们过去几周来所做的事情，这一点应该不会让人感到意外。”

如果实施“负利率”，那将会意味着什么？

摩根大通资产管理公司全球市场策略师Hugh Gimber表示：“从5月21日的金边证券交易中，英格兰银行降息和购买资产增加的影响是绝对清楚的。”英国央行在三月份将利率降低到创纪录的低位0.1％，并开始购买2000亿磅的资产，其中大部分是金边债券，以帮助经济发展并限制冠状病毒危机爆发时的收益率飙升。负利率可能会挑战某些银行和建房协会的偿付能力，因为它们很难或不可能将其应用于客户的储蓄账户。

ADM Investor Services的策略师Marc Ostwald表示，负收益率并不意味着所有买家都会亏本，因为有些人可能希望债券的价格进一步上涨并可以出售，其他人将寻求对冲英国央行降息至零以下的风险。对于投资方式有限的英国公司养老基金而言，负收益率将增加成本，并可能要求雇主提供现金补充。

在市场上，各种说法的出现，让此次的话题呈现出了白热化的状态，那我们不难想象，如果在负利率环境下，什么样的资产才能真正凸显出它的价值？

唯有产出稳定现金流的资产，会让您手中的钱变得更有价值，目前适合调整理财结构，配置多元化货币资产，能帮助您抵消一部分风险，比持有单一的现金来说更要安全。疫情的对英镑和欧元为主的欧洲市场也造成了一定的打击，那房产的优势更为突出，和时涨时跌的股票、基金投资相比，房产的配置既保值又增值，除了自住这样的基础需求，还能在教育、资产配置、对冲单一货币风险、纯投资理财、传承、税务规划等各个方面发挥出极高的优势。